スカイハイツ新町

  • 熊本県熊本市中央区新町一丁目

  • 熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
1,799万円
27.0万円/㎡
相場
1,848万円
27.7万円/㎡
1,208
1,635
2,061
2,487
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,061万円
24.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
スカイハイツ新町
1,799万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 66.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,799万円27.0万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2026/05/221,890万円28.3万円5階 66.7㎡ 3LDK南
2026/04/261,890万円28.3万円5階 66.7㎡ 4DK南
2026/04/161,899万円28.5万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2026/04/101,990万円29.8万円5階 66.7㎡ 3LDK南
2026/03/061,990万円29.8万円5階 66.7㎡ 4DK南
2026/03/021,990万円29.8万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2026/02/152,090万円31.3万円5階 66.7㎡ 3LDK南
2026/02/012,090万円31.3万円5階 66.7㎡ 4DK南
2025/09/211,300万円19.5万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2025/05/281,280万円19.2万円5階 66.7㎡ 4DK南
2025/05/021,990万円26.8万円6階 74.37㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
スカイハイツ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅2分 1,799万円27.0万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年40戸SRC
2026/04/03ライオンズマンション京町
熊本市中央区京町二丁目
上熊本駅7分 2,180万円33.3万円65.52㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年35戸RC
2025/10/26コアマンション島崎
熊本市中央区島崎一丁目
段山町駅6分 1,499万円22.5万円66.64㎡3LDK3階 / 7階建 南1989年23戸RC
2026/04/01朝日プラザ京町
熊本市中央区京町二丁目
上熊本駅12分 1,398万円21.9万円63.97㎡2LDK4階 / 8階建 南1990年20戸RC
2025/12/07ネオハイツ新町
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 1,598万円23.2万円68.8㎡3LDK5階 / 10階建 南1988年31戸SRC
2023/10/07ダイアパレス京町
熊本市中央区京町一丁目
本妙寺入口駅12分 1,399万円20.6万円67.84㎡3LDK2階 / 9階建 南西1989年58戸SRC
2026/05/03クローバーマンション坪井中央公園
熊本市中央区坪井六丁目
坪井川公園駅3分 1,599万円23.5万円68.04㎡3LDK+S9階 / 9階建 南1989年85戸SRC
2024/12/25ペルル新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅3分 1,480万円21.4万円69.19㎡3LDK5階 / 9階建 南1992年24戸RC
2025/07/30エメラルドマンション新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 1,198万円23.0万円52.2㎡2LDK5階 / 9階建 南1988年32戸RC
2023/11/12フラワーマンション新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 1,680万円22.4万円75.16㎡3LDK9階 / 12階建 南1988年40戸SRC
2023/06/20ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本市中央区新町二丁目
新町駅1分 1,990万円29.1万円68.33㎡3LDK9階 / 14階建 南1991年66戸SRC
2026/01/13ロマネスク黒髪
熊本市中央区黒髪一丁目
黒髪町駅6分 1,290万円20.8万円61.98㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年37戸RC
2024/07/02コアマンション唐人町
熊本市中央区中唐人町
洗馬橋駅4分 1,898万円26.8万円70.87㎡3LDK9階 / 11階建 北1987年68戸SRC
2026/04/20朝日プラザ五福プティックス
熊本市中央区米屋町一丁目
呉服町駅2分 1,450万円21.8万円66.54㎡2LDK11階 / 13階建 西1990年46戸SRC
2026/01/30エクシーマンション米屋
熊本市中央区米屋町三丁目
呉服町駅4分 1,780万円21.4万円83.34㎡3LDK2階 / 14階建 南西1991年52戸SRC
2025/02/21コアマンション慶徳
熊本市中央区上鍛冶屋町
河原町駅3分 1,320万円20.5万円64.26㎡3LDK2階 / 11階建 南1986年1戸SRC
2026/05/25ビブレマンション薬園
熊本市中央区薬園町
黒髪町駅12分 1,899万円28.3万円67.11㎡3LDK6階 / 11階建 東1992年40戸SRC
2026/05/30グランピアリバーサイド
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅8分 1,990万円28.5万円69.72㎡3LDK4階 / 12階建 南東1987年65戸SRC
2025/08/14ビブレマンション本山
熊本市中央区本山町
熊本駅15分 1,170万円21.4万円54.58㎡3DK5階 / 14階建 南1991年73戸SRC
2024/06/11ビブレ本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅18分 2,199万円27.3万円80.56㎡3LDK4階 / 14階建 南東1991年73戸SRC
2025/10/17ロワールマンション大江
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅17分 1,780万円27.3万円65.24㎡2LDK9階 / 12階建 南東1991年32戸SRC
2026/05/27インペリアル水道町
熊本市中央区水道町
水道町駅4分 2,390万円32.0万円74.6㎡3LDK10階 / 11階建 南1984年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.8%上昇、熊本市中央区では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は熊本市中央区の平均と比較して6.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
21.4万円/㎡
前年比+9.8%
熊本市中央区
25.4万円/㎡
前年比+30.4%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイハイツ新町
所在地熊本県熊本市中央区新町一丁目
交通熊本市電B系統蔚山町駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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